ການເຊົ່າຊື້ລົດ: ທາງເລືອກໃໝ່ສຳລັບເຈົ້າຂອງລົດໃນອະນາຄົດ

ການເຊົ່າຊື້ລົດແມ່ນທາງເລືອກທີ່ກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງລົດ ແຕ່ບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນກ້ອນໃຫຍ່ໄດ້ໃນທັນທີ. ວິທີການນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າງວດປະຈຳເດືອນເປັນໄລຍະເວລາໜຶ່ງ ແລະ ມີໂອກາດເປັນເຈົ້າຂອງລົດເມື່ອສິ້ນສຸດສັນຍາ. ໃນຂະນະທີ່ມັນສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສຳລັບບາງຄົນ, ມັນກໍ່ມີທັງຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ. ບົດຄວາມນີ້ຈະສຳຫຼວດລາຍລະອຽດຂອງການເຊົ່າຊື້ລົດ ແລະ ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ກ່ອນຕັດສິນໃຈ.

ຜູ້ຊື້ຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ ແລະ ເລີ່ມຈ່າຍຄ່າງວດປະຈຳເດືອນ.
ເມື່ອງວດສຸດທ້າຍຖືກຈ່າຍ, ກຳມະສິດຂອງລົດຖືກໂອນໃຫ້ຜູ້ຊື້.

ຂໍ້ດີຂອງການເຊົ່າຊື້ລົດມີຫຍັງແດ່?

ການເຊົ່າຊື້ລົດມາພ້ອມກັບຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ:

ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍ: ມັນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດຊື້ລົດໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີເງິນກ້ອນໃຫຍ່ໃນທັນທີ.
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ: ຜູ້ຊື້ສາມາດເລືອກແຜນການຈ່າຍທີ່ເໝາະກັບງົບປະມານຂອງພວກເຂົາ.
ໂອກາດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ: ແຕກຕ່າງຈາກການເຊົ່າ, ການເຊົ່າຊື້ນຳໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງໃນທີ່ສຸດ.
ການສ້າງປະຫວັດສິນເຊື່ອ: ການຈ່າຍຄ່າງວດຕາມກຳນົດສາມາດຊ່ວຍປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ຊື້.

ຂໍ້ເສຍຂອງການເຊົ່າຊື້ລົດມີຫຍັງແດ່?

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ, ການເຊົ່າຊື້ລົດກໍ່ມີຂໍ້ເສຍບາງປະການທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ:

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງກວ່າ: ໂດຍລວມແລ້ວ, ທ່ານຈະຈ່າຍຫຼາຍກວ່າລາຄາຂອງລົດເນື່ອງຈາກດອກເບ້ຍ ແລະ ຄ່າທຳນຽມ.
ຄວາມສ່ຽງໃນການຍຶດ: ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າງວດໄດ້, ທ່ານອາດຈະສູນເສຍທັງລົດ ແລະ ເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍໄປແລ້ວ.
ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານການນຳໃຊ້: ສັນຍາອາດຈະມີຂໍ້ຈຳກັດກ່ຽວກັບວິທີການນຳໃຊ້ລົດ ຫຼື ການດັດແປງ.
ການຫຼຸດລາຄາ: ທ່ານຈະຈ່າຍລາຄາເຕັມສຳລັບລົດທີ່ຈະຫຼຸດລາຄາຢ່າງໄວວາ.

ໃຜຄວນພິຈາລະນາການເຊົ່າຊື້ລົດ?

ການເຊົ່າຊື້ລົດອາດຈະເໝາະສົມສຳລັບ:

ຜູ້ທີ່ບໍ່ມີເງິນກ້ອນໃຫຍ່ສຳລັບການຊື້ລົດໃນທັນທີ.
ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການສ້າງປະຫວັດສິນເຊື່ອ.
ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການລົດເພື່ອວຽກງານ ແຕ່ບໍ່ສາມາດຂໍກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມໄດ້.
ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການຈ່າຍເງິນ ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ.

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເຊົ່າຊື້ລົດ ແລະ ການເຊົ່າລົດແມ່ນຫຍັງ?

ເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່າຊື້ລົດ ແລະ ການເຊົ່າລົດຈະມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນ, ແຕ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສຳຄັນ:

ກຳມະສິດ: ການເຊົ່າຊື້ນຳໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງ, ໃນຂະນະທີ່ການເຊົ່າບໍ່ໄດ້.
ໄລຍະເວລາ: ການເຊົ່າຊື້ມັກຈະມີໄລຍະເວລາດົນກວ່າການເຊົ່າ.
ການດູແລຮັກສາ: ໃນການເຊົ່າຊື້, ຜູ້ຊື້ມັກຈະຮັບຜິດຊອບການບຳລຸງຮັກສາ. ໃນການເຊົ່າ, ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າອາດຈະຄອບຄຸມບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ: ການເຊົ່າຊື້ມັກຈະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍກວ່າໃນແງ່ຂອງເງື່ອນໄຂ ແລະ ການຈ່າຍເງິນ.

ການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເຊົ່າຊື້ລົດ

ຜູ້ທີ່ກຳລັງພິຈາລະນາການເຊົ່າຊື້ລົດຄວນປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຕ່າງໆເພື່ອຊອກຫາຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດ. ຕາຕະລາງຕໍ່ໄປນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການປຽບທຽບລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເຊົ່າຊື້ລົດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:

ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ	ອັດຕາດອກເບ້ຍ	ໄລຍະເວລາສູງສຸດ	ຄຸນສົມບັດພິເສດ
ທະນາຄານ A	5-8%	60 ເດືອນ	ປະກັນໄພລົດລາຄາພິເສດ
ບໍລິສັດເຊົ່າຊື້ B	6-10%	72 ເດືອນ	ບໍ່ມີຄ່າທຳນຽມລ່ວງໜ້າ
ຕົວແທນຈຳໜ່າຍລົດ C	4-7%	48 ເດືອນ	ການບຳລຸງຮັກສາຟຣີ 2 ປີ
ສະຖາບັນການເງິນ D	7-12%	84 ເດືອນ	ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການຈ່າຍເງິນ